Den viktigste endringen er at matrikkelen blir lagt til grunn for beregning av avgiftene. Matrikkelen er Norges offisielle eiendomsregister. Det er du som eier en eiendom som selv er ansvarlig for å ivareta den informasjonen som ligger der. Gå inn på https://mineiendom.kartverket.no for å se matrikkelført informasjon om dine eiendommer og bygg. Hvis informasjonen der ikke stemmer kan du fylle ut skjemaet https://www.smola.kommune.no/_f/p1/i55cae11a-25cc-43a8-b2dd-3d1c69015ad3/retting-av-feil-i-matrikkel.pdf og sende det til Smøla kommune. Det er enhet for Bygg og forvaltning som kan gjøre endringer i matrikkelen.
Legg merke til at Smøla kommune ikke gjør endringene for å øke sine inntekter. Avgiftene er beregnet i samsvar med selvkostprinsippet.
Hvorfor må jeg sjekke?
Bygninger/eiendommer som ikke måles med vannmåler vil få avgifter på vann og avløp beregnet ut fra bruksareal (BRA), med en omregningsfaktor på 1,2 m3 vann per m2 BRA. Tilsvarende omregningsfaktor for fritidseiendommer settes til 0,6. Hvis en bygning ikke har matrikkelført BRA vil det brukes et gjennomsnittlig BRA for bygningstypen. Stipuleringen kan påvirke både fast og variabel avgift.
Hvem bør sjekke?
Det er spesielt abonnenter uten installert vannmåler som blir berørt. Alle disse bør sjekke sin informasjon. Hvis du f.eks eier en fritidsbolig som er matrikkelført som helårsbolig vil forbruket bli stipulert som en helårsbolig.
Eiere av næringseiendommer og kombinasjonseiendommer må være spesielt oppmerksomme. Legg merke til at en kombinasjonseiendom er alle eiendommer med både bygning for bolig og næringsbygning. En eiendom med en bolig og et fjøs vil defineres som en kombinasjonseiendom.
Hva bør sjekkes?
Se om antall bygg, type bygg og deres areal er riktig.
Hva utgjør dette for meg?
Et vanlig eksempel: Dersom du ikke har vannmåler og eier en eiendom med en matrikkelført helårsbolig og en garasje, vil det kun være små endringer. Har du derimot andre typer bygg på din eiendom vil de stipulerte gebyrene øke. Er du i tvil kan du sende henvendelse til postmottak@smola.kommune.no med gårdsnr/bruksnr, så kan du få informasjon om omtrentlige endringer.
Hva bør jeg gjøre?
Du kan sørge for at dine eiendommer har riktig informasjon i matrikkelen. Hvis du vil unngå stipulering av forbruk må vannmåler installeres. Det er eier selv som må bekoste dette. Se denne siden for mer informasjon: https://www.smola.kommune.no/tjenester/vann-og-avlop/vannmaler/vannmalerinstallering/
Pass også på at det ikke ligger andre bygg i matrikkelen enn de som faktisk eksisterer. Hvis bygg f.eks er revet uten at matrikkelen er oppdatert vil det fortsatt beregnes areal/avgifter av disse.
Jeg har fått godkjent matrikkelendring. Hva nå?
Gi beskjed til Enhet for tekniske tjenester om endringen slik at du får satt riktige avgifter på eiendommen.
Hvis du vil ha mer inngående informasjon om den nye forskriften ber vi deg lese vår lengre informasjonsartikkel og/eller selve forskriften.