Når en person dør, kan det være hensiktsmessig at alle arvingene gir fullmakt til én av dem for å håndtere fordelingen av arv. Ved tinglysing, er det strenge krav til klarhet og form for fullmakten, som også må vitnes når den brukes til å overføre eiendommer eller borettslagsandeler.
Mer om fullmakt Mer om vitner
Fullmakt
Hvis du ikke kan signere et dokument selv, har du muligheten til å gi en fullmakt til en annen person. Denne fullmakten må klart definere hvilke handlinger den tillater, og i mange tilfeller må den være vitnet.
Se eksempel
Fullmaktens innhold
Kartverket har strenge krav til en fullmakts form og innhold ved tinglysing. Fullmakten må klart indikere:
- Hvilken eiendom eller borettslagsandel den gjelder
- Hvem som gir fullmakten
- Hvem som mottar fullmakten
- Hvilke handlinger fullmektigen kan utføre
Hvis fullmakten gir rett til å signere på skjøte, overføring av borettslagsandel, pantedokument eller erklæring om arealoverføring, må fullmakten være bevitnet. Kartverket krever også at personen som gir fullmakten gir en erklæring om sin sivilstand.
Innsending til tinglysing
Når fullmektigen signerer et dokument som skal tinglyses, kan han/hun skrive "i henhold til fullmakt" i feltet for signatur. Fullmakten må alltid sendes sammen med dokumentene til tinglysing, som et nødvendig hjelpedokument for å vise at eieren har samtykket.
Personlige fullmakter
En fullmakt er grunnleggende personlig. Fullmektigen kan ikke overføre fullmakten videre til en annen person, med mindre det er spesifikt tillatt i fullmakten. En fullmektig kan ikke bruke fullmakten til å overføre en eiendom eller rettighet til seg selv, med mindre dette er spesifikt tillatt i fullmakten.